Venta Hotel, herceg novi, Herceg Novi, Montenegro, Herceg Novi Setaliste

Venta - Cod. 37567

• Tipología: Hotel
• Area: 1420 m²
• N° habitaciones: 16+5
• Piso: 5
• Anuncio de la fecha de publicación: 23/12/2018

Hotel a la entrada de la bahía de Boka.
El hotel tiene:
• 16 habitaciones con 37 + 11 camas adicionales.
• 5 habitaciones para el personal - (20 personas)
• Apartamento 210 m2
• Rezepción
• Lavandería
• Cafetería - 40 asientos (para seminarios, etc.)
• Además de la cafetería, hay una piscina al aire libre con una gran terraza de 203 m2.
• Sobre el café bar hay una terraza de 160 m2.
• Amplia terraza con jardín.
• Restaurante abierto (180 asientos) y cerrado (120 asientos)
• Pizzería y Spaghetteria (restaurante y venta ambulante).
• Sala de calderas (calefacción, aire acondicionado y agua por energía solar).
• Debajo de la terraza hay una playa de arena.
• El área total es de 1370 m2.
• Área habitable: el área comercial es de 1420 m2, con terrazas reducidas + 250 m2 fuera de cada habitación



Informes bancarios actualmente 4 / trimestre / 2015 4.250.000,00 €

Oferta de venta 2.350.000,00 €.






           Ubicación :
Herceg-Novi es una ciudad en el oeste de Montenegro. Se encuentra en el mar Adriático, a la entrada de Kotorbay. El lugar es importante especialmente para el turismo.
Centro es el paseo marítimo de unos 3 km de largo "Pet Danica" en el lado del mar.
Donde puede encontrar numerosos restaurantes, cafés, discotecas y hoteles.

- 1 km del casco antiguo
- 1 km del puerto
- 35 km del aeropuerto de Tivat.
- 40 km del aeropuerto de Dubrovnik
- 30 km Porto Montenegro (http://www.portomontenegro.com/en/marina)


Hotel de modernización:
Para la expansión del hotel hay un proyecto conceptual. En un nuevo plan de desarrollo detallado, el paseo "Pet Danica", que está en proceso de adopción.

La actualización incluye:
• El Apatmant existente (210 m2) se puede convertir en 4 suites de lujo
• Ampliación de la recepción.
• Instalación de ascensor
• Ampliación de la lavandería.
• Estas actividades tendrán mucho espacio para una sauna, solarium, gimnasio, etc.

Reconstrucción de la piscina y café existentes en las suites:
• 10 nuevas suites
• Amplia terraza en la parte superior de las suites 250 m2 + 410 m2.
• Se puede conectar simultáneamente a la terraza "Mirador" de 160 m2.
• En esta terraza puede crear un nuevo Pool, para el cual, el Pool Technologi ya estaría disponible

Con esta reconstrucción obtendrá doble capacidad (100 camas + 25 camas adicionales)

La conversión completa a 4 plus star nivo se estimó de un arquitecto a 600.000,00 euros a 700.000,00 euros.